Выбор двери. Хрущевка.

dusze :

Добрый день.

Оказался владельцем квартиры, в которой требуется капитальный ремонт. Однако, в первую очередь (несмотря на все советы) хочу поставить новую дверь. По совету одного товарища попал на ваш сайт. Посмотрел, подумал, съездил к товарищу на просмотр "объекта" - порадовало качество.

Здравствуйте!

Спасибо за приятный отзыв!

dusze :

1) Является ли установка металлической двери перепланировкой?

Конечно же нет, так как входная дверь в квартиру указана в проекте дома.

НО!

По проекту дома все двери в хрущёвских панельках внутреннего открывания. А это значит, что устанавливая входную дверь наружного открывания вы нарушаете проект, который равняется на ППБ. Ровно как и соседи. 

Вот что подразумевается:

ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
...
40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...

dusze :

2) Дверь соседей открывается "на меня" (планировка этажа - 4 квартиры). Как лучше поставить свою - тоже в варианте открывания "на соседа" (тогда в случае ЧС я в любом случае могу открыть свою дверь) или же "по правилам"?

Если открытая дверь соседа блокирует вам выход при потенциальной ЧС, вы можете написать жалобу в пожарную инспекцию и соседа принудят демонтировать дверь. Ровно такая же ситуация может случиться и с вашей дверью наружного открывания.

Специально никто ходить и выписывать предписания не будет - у пожарников тупо не хватить человеческих ресурсов. Поэтому и ставят двери в хрущевках как попало. Сам родился и долгое время жил в подобной квартире с подобной дверь: бились соседями друг об дружку.

Сказать сейчас, какого открывания выбрать дверь вам, заочно тяжело. С замерщиком на месте разберётесь.

dusze :

3) Про надежность "завертки"  уже прочитал, поэтому вопрос - есть ли замки с встроенным функционалом завертки, и насколько сложно в критической ситуации их вскрыть?

Ммм...тут несколько понятий перемешано. Давайте разбираться.

То, что вы назваете завёрткой - задвижка. Устройство запирания двери изнутри вертушкой, которое не имеет привода снаружи.

Задвижка - это зло в дверо-замочном проявлении.

Задвижки бывают самостоятельные. Бывают встроенные в корпус замка. Но суть не меняется: поворачивая вертушку изнутри, снаружи отодвинуть ригелёк задвижки никак нельзя.

Вскрытие - действие по неразрушающему открыванию секретного механизма замка без знания кода (ключа). Задвижка никакого секретного механизма не имеет. Откуда вы её вскрывать хотите в критической ситуации, не совсем вас понял? 

dusze :

4) Насколько хорошо уплотнитель двери (и вся конструкция в целом) защищают от запахов и звуков из подъезда (в подъезде постоянно накурено, нет желания дышать дымом в квартире)?

Изоляция наших дверей на весьма комфортном уровне.

Так вы бы у товарища спросили! Так сказать, личный отзыв и опыт.

dusze :

5) Глазок - угол обзора? Важно, в случае если дверь будет установлена "на соседа".

Угол обзора по рекламным бумажкам - 200 градусов. Но мы то знаем, что в реальности меньше 

Приедите смотреть дверки вживую, продемонстрируем и глазки.

dusze :

6) Есть ли общий совет по выбору варианта двери, с учетом того, что в подъезде постоянно находятся странные люди? Не думаю, что они способны на профессиональный взлом, но сотворить подлянку типа "гвоздь в замке" вполне способны. 

Если опасаетесь вандальных поломок замков, можно рекомендовать антивандальные броненакладки на замки. Каждая из них имеет индивидуальный ключ и полностью закрывает замочную скважину замка. Как раз от "подъездных" хулиганов. Антивандальные накладки - изобретение полезное, но достаточно дорогое.

По поводу вандализма нужно ещё добавить. Увы, о факт - захотят нагадить, нагадят. Если человек задался целью подпортить дверь, сунуть спички в замок - не единственная забава. Посмотрите на лифты многоэтажных домов: кнопки сожжены зажигалками, на полу...

dusze :

7) Так как сам склоняюсь к варианту Д-42 (есть небольшая ограниченность бюджета) - то можно ли примерно посчитать стоимость "объекта"?

Посчитать-то можно.

Вы скажите, как должна выглядеть дверь внешне. Что хотите от замков. Чем больше подробностей, тем более точный расчёт предоставлю.